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这时,一直沉默的财务总监缓缓开口:“林总,从财务角度来看,目前公司的资金状况虽然有所缓解,但房地产项目需要长期、大量的资金支持,我们真的能承受吗?”
林辰走到财务总监身边,拍了拍他的肩膀:“我已经做了详细的财务规划,只要我们合理安排资金,没问题的。”
“林总,房地产行业政策变化频繁,我们能及时应对吗?”又有股东提出疑问。
林辰双手撑在会议桌上,身体前倾,严肃地说道:“我们会组建专门的政策研究团队,密切关注政策动态,及时调整策略。”
股东们你一言我一语,会议室里充满了激烈的讨论声。
林辰看了看大家,提高音量说道:“各位,我理解大家的顾虑,但我坚信这是公司发展的绝佳机会。我们不能因为害怕失败而错过。这块地的位置绝佳,周边配套设施完善,未来的升值空间巨大。我们不仅要盖房子,还要打造一个高品质的社区。”
一位股东摇了摇头:“林总,理想很美好,可现实很残酷啊。”
林辰目光坚定地说道:“我知道这不容易,但只要我们齐心协力,就一定能成功。我决定买地,开启这个项目,大家相信我!”
会议结束后,股东们虽然仍有担忧,但林辰的决心已定。
林辰开始紧锣密鼓地筹备项目。他亲自带领团队进行市场调研,与设计师反复沟通规划方案,还四处寻找优质的建筑材料供应商。
一天,林辰正在办公室与设计师讨论方案,秘书敲门进来:“林总,有几家供应商说他们的报价要提高。”
林辰皱了皱眉:“怎么回事?之前不是谈好了吗?”
秘书无奈地说:“他们说原材料价格上涨,所以要提高报价。”
林辰站起身来:“走,跟我去和他们谈。”
在与供应商的谈判桌上,林辰冷静地说道:“各位,咱们合作不是一天两天了,这次项目对我们双方都很重要。价格上涨不是不能接受,但要有个合理的幅度。”
供应商们互相对视了一眼,其中一位说道:“林总,这次真的没办法,成本涨得太多了。”
林辰笑了笑:“那咱们一起想想办法,降低一些不必要的成本,共同分担压力。”
经过一番艰难的谈判,最终双方达成了一个妥协的方案。
回到公司,林辰疲惫地靠在椅子上。这时,市场部经理走了进来:“林总,最新的市场调研报告出来了,周边又有几个新的楼盘在规划。”
林辰坐直身子:“详细说说。”
市场部经理递上报告:“这几个楼盘的定位和我们有些相似,竞争压力会很大。”
林辰翻看着报告,沉思片刻后说道:“我们要突出我们的特色和优势,打造差异化的产品。”
林辰皱着眉头,陷入了深深的思考。
过了一会儿,他抬起头对市场部经理说道:“立刻组织团队,深入分析这几个楼盘的具体特点,找出我们能够突破的点。”
市场部经理点了点头,刚准备离开,又回过头来,一脸担忧地说:“林总,现在公司的人力有限,要完成这么多任务,员工们的压力很大啊。”
林辰站起身,走到窗前,望着窗外,坚定地说:“这是我们的关键时期,大家辛苦一下,等项目成功,都不会亏待大家。”
市场部经理无奈地叹了口气,转身离开。
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